Contrôle des installations électriques

Certifiant la conformité de l'installation électrique intérieure d'un logement, ce diagnostic doit être fourni par le propriétaire lors de tout acte de vente.

L’objectif du diagnostic électrique est de vérifier la conformité de l’installation aux exigences de sécurité et de prévenir les risques d’électrocution et d’incendie.

En effet chaque année on déplore 4000 électrocutions dont une centaine est mortelle et près d’un tiers des incendies seraient d’origine électrique.

Pour vous prémunir contre les risques électriques, une vérification minutieuse, par des contrôles visuels, accompagnés d'essais et des mesures, doit être effectuée afin de déceler les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes.

Différents points de contrôles sont ainsi examinés en suivant le protocole établit dans la norme XPC 16-600 : cohérence et bon fonctionnement des systèmes de sécurité, qualité et conformité de la prise de terre, des conducteurs et des équipements électriques.

A l’issue de la visite de contrôle un rapport est établi. Ce rapport est obligatoire lors de la vente d’un bien à usage d’habitation (dépendances incluses si elles existent). Il doit être produit au moment du compromis de vente ou à défaut à la signature de l’acte authentique devant le notaire.Il s’applique aux installations de plus de quinze ans et sa période de validité est de trois ans.

Pour être valable, le diagnostic de l’état des installations électriques doit être réalisé par un opérateur indépendant, certifié et titulaire d’une assurance professionnelle.

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